achat de maison à Limoges (extérieur)

Secteur Ambazac - Saint Laurent les Eglises, maison en pierre à finir de rénover, 94 m2  avec possibilité en rez de chaussée d'une cuisine, salon avec cheminée insert, une salle de bains. Au premier étage tois chambres. Grenier aménageable. jardin attenant. Une grange de 86 m2 au sol située à 20 mètres de la maison avec grande parcelle de terrain sur l'arrière. Surface totale de 2520 m2. la maison est raccordée à l'égout, double vitrage. Nombreuses possibilités. Renseignement au 06.82.40.48.56 ou au 05.55.77.24.10.


Référence : 5164

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Secteur Mézières sur Issoire, située à environ 12 minutes de bellac et 45 minutes de Limoges, maison en pierre composée en rez de chaussée d'une cuisine salle à manger de 22 m2, séjour de 23 m2, salle d'eau avec wc. Au premier étage trois chambres, grenier. Beau jardin attenant, garage et remise. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Référence : 5014

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Saint Sornin Leulac, ancien Bar Restaurant offrant de nombreuses possibilités, 290 m2 de surface habitable, 7 chambres, deux salles de 50 m2 , garage de 65 m2, terrain attenant. Renseignement au 06.82.40.48.56 ou 05.55.77.24.10 et www.lauraine-immobilier.fr


Référence : 4874

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Oradour sur Vayres, trés bel environnement au calme pour cette construction atypique et moderne à terminer, elle offre une surface habitable de 160 m2 de plain pied comprennant un espace de vie de 45 m2, trois chambres, buanderie, garage de 34 m2, trés lumineuse grace à ses belles surfaces vitrées. Nombreuses possibilités , terrain de 2180 m2 , n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Référence : 5062

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Le Blanc, au calme, proche des commodités, maison de 170 m2 habitables elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour salon 47 m2, wc, accès à un espace jardin reposant et sans vis à vis avec terrasse couverte, dépendance, atelier et grand garage de 45 m2. Au premier étage une autre cuisine, avec un espace salle à manger , trois chambres, bureau, deux salles d'eau, dégagement. Grenier aménageable. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Référence : 5025

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Située à Saint-Denis des Murs, cette demeure en pierre d'environ 157 m2 de superficie habitable, se compose au rez-de-chaussée d'un salon doté d'une cuisine ouverte, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle d'eau incluant les toilettes et d'une buanderie. À l'étage, on trouve trois spacieuses chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième niveau, des combles aménagés en vaste salle. Ce bien est agrémenté d'une cave et d'un grand garage de 58m2. Un agréable jardin clos et arboré.
Chaudière à condensation pour le chauffage au fioul.
Pour plus de renseignements, contactez Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Référence : 5105a

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Maison de maçon de 3 pièces des années 60 située à Aixe/Vienne à proximité immédiate de la D2000 et toute proche des commerces et commodités. Construite sur un terrain clos paysagé de 760m2, la maison de 68 m2 se compose à l'étage d'une entrée, cuisine équipée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour lumineux avec parquet et poêle -insert, d'une grande chambre avec parquet et un grand placard aménagé et d'une grande salle d'eau avec toilette et un grand placard.Au rez-de-chaussée une deuxième chambre avec parquet et un grand placard aménagé, un cellier, une buanderie avec une chaudière au gaz de ville récente Wiesmann et un grand garage en sus des 2 places de parking devant la maison.Entièrement restaurée avec une décoration sobre et contemporaine elle est prête à vous accueillir: Fenêtres double vitrage aluminium et volets roulant, toiture refaite en 2024, isolation du garage et des combles. Le DPE effectué le 23/09/2025 classe E , énergie primaire 322 kWh/m2/an ,énergie finale 316kWh/m2/an , gaz à effet de serre 52 kgCo2 classe E . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard est comprise entre 1640 euros et 2280 euros ( prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris ,'). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débrouissaillement sont disponibles sur le site des Géorisques du gouvernement L'Agence Lauraine limoges reste à votre disposition pour tout complément d'information ou visite, votre contact :Olivier Balageas (EI,')Agent commercial RCAS limoges no 2020AC00108


Référence : 5130

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Maison de 3 pièces située à Aixe/Vienne à proximité immédiate des commerces et commodités. Construite sur un terrain clos paysagé de 760m2, la maison de 68 m2 se compose à l'étage d'une entrée, cuisine équipée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour lumineux avec parquet et poêle -insert, d'une grande chambre avec parquet et un grand placard aménagé et d'une grande salle d'eau avec toilette et un grand placard.Au rez-de-chaussée une deuxième chambre avec parquet et un grand placard aménagé, un cellier, une buanderie avec une chaudière au gaz de ville récente Wiesmann et un grand garage en sus des 2 places de parking devant la maison.Entièrement restaurée avec une décoration sobre et contemporaine elle est prête à vous accueillir: Fenêtres double vitrage aluminium et volets roulant, toiture refaite en 2024, isolation du garage et des combles. Le DPE effectué le 23/09/2025 classe E , énergie primaire 322 kWh/m2/an ,énergie finale 316kWh/m2/an , gaz à effet de serre 52 kgCo2 classe E . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard est comprise entre 1640 euros et 2280 euros ( prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris ,'). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débrouissaillement sont disponibles sur le site des Géorisques du gouvernement L'Agence Lauraine limoges reste à votre disposition pour tout complément d'information ou visite, votre contact :Olivier Balageas (EI,')Agent commercial RCAS limoges no 2020AC00108


Référence : 5130a

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Maison d'habitation, à rénover, d'une surface habitable d'environ 120m2, de plain pied, composée d'une cuisine, d'un séjour salon de 51 m2 avec cheminée ouverte, 4 belles chambres, une salle de bains et wc séparés.
Très lumineuse car toutes les pièces donnent accès sur l'extérieur, un joli parc spacieux et arboré, offrant des lieux ombragés et accueillants différents selon les saisons.
Beaucoup de caractère et de charme pour ce bien.
N'hésitez pas à nous contacer pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5158

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Maison en trés bon état, 143 m2 habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée de 16 m2 donnant sur une belle terrasse, un séjour salon avec cheminée et avec un accès sur terrasse trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Au premier étage grand espace pouvant accueillir un bureau, une pièce et une belle chambre de 25 m2. un garage attenant, uu atelier +- 55 m2 et un autre garage en sous sol. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 4 000 m2, n'hésitez pas à nous contacer pour tout renseignement sur ce bien de qualité aux nombresuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5155

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AU CALME ,Ambazac proximité du centre bourg, maison de 110 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour de 34 m2 avec cheminée, trois chambres, salle de bains, bureau, petite salle d'eau. Un sous-sol comprenant deux beaux garages, espace chaufferie, pièce de stockage et cave. Trés beau terrain de plus de 6 000 m2 .N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5153

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Panazol proches commerces, maison en trés bon état, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, séjour, wc indépendant. Au premier étage trois belles chambres dont une avec sa salle de bains, un bureau de 7,6 m2, salle d'eau et wc indépendant. Un garage attenant et un garage détaché. Jardin non attenant à proximmité immédiate. N hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Référence : 5150

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Idéal pour les amoureux de la nature à Feytiat venez découvrir cette charmante maison familiale offrant 190 m2 habitables, proximité des commerces, écoles et transports elle se compose en rez de chaussée d une entrée cuisine équipée ouverte sur séjour salon 44 m2 donnant sur le jardin, un espace bureau, une chambre avec salle d'eau, wc. Au premier étage 5 chambres, dressing deux salles d'eau et une salle de bains, wc indépendant, buanderie. Cave. Trés beau Parc clos et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.


Référence : 5068

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Cette maison familiale vous attend ! Avec une superficie habitable de 190 m2 et située à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée qui s'ouvre sur un séjour-salon de 44 m2 donnant sur le jardin. On y trouve également un bureau, une chambre dotée d'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, on trouve cinq chambres, un espace de rangement, deux salles d'eau et une salle de bain, des toilettes séparées. Une buanderie. Une cave. Parc magnifique, clos et planté d'arbres. 
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Référence : 5068a

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Maison plain pied 160m2 habitables, située à Rilhac-Rancon, en trés bon état. Située dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités et école, ce bien offre de généreux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin avec poele à bois, une cuisine équipée avec coin repas et accès sur une trés belle terrasse, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, bureau et un dressing. À l'étage, une chambre ainsi qu'une autre salle d'eau. Un sous-sol comprenant une partie stockage, une buanderie, une chambre supplémentaire, une grande pièce, cave et garage. Beau jardin clos et arboré.
N'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5169

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Secteur Nantiat, dans un cadre paisible, 228 m2 habitables pour cette trés bellle demeure en pierre ,entièrement rénovée, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée de 22 m2 , salle à manger, un salon de 33 m2 avec cheminée, une chambre, wc. Au premier étage on trouve 4 trés belles chambres 40, 23, 19 et 13 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Un grenier aménageable. Vous serez séduit par les espaces, la cave voutée, le superbe escalier en pierre de taille. Ce bien s'accompagne de belles dépendances: Grand garage, granges et remises... Terrain, puits .N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Référence : 5080

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A VOIR à15 mn st junien , 30 mn limoges et 2h30 de royan très belle maison de 149m2 état exceptionnel avec d excellentes prestations (plancher chauffant , panneaux solaires ;DPE A  ,') sur un magnifique parc arboré de 6723 m2 avec une piscine de 9m x 4,5m .La maison se compose d'une entrée salon séjour  lumineux de 45 M2 ouvrant sur grande terrasse piscine tres belle vue sur campagne , grande cuisine aménagée de 18 M2 cellier , 4 chambres dont une avec salle de bain , une grande salle de bain de 8m2 , wc , cette maison dispose d un sous-sol entièrement carrelé, aménagé avec salle de bain et wc . DPE du 6 aout 2025 CLASSE A 64 kWh/m2/an -- GES  classe A 2kgco2/m2/an. Estimation des couts annuels d enregie du logement compris entre 780 EUR et 1110 EUR par an ( prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débrousaillement sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement . L'agence Lauraine reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite ; votre contact pour ce bien rare : olivier Balageas(EI,') agent commercial pour agence Lauraine limoges RCAS limoges sous le no 2020AC00108 


Référence : 5118

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Bellac à proximité des commodités, belle maison en pierre idéale pour une vie de famille au calme, vous serez séduits par ses beaux parquets ,moulures et cheminées, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec cellier et accès sur une trés agréable terrase donnant sur le jardin et l'espace piscine, une spacieuse salle à manger, salle télé, salon, une chambre avec accès sur une seconde terrasse, une salle d'eau, buanderie. Au premier étage cinq belles et grandes chambres supplémentaires, salle de bains. Au Second étage un grand espace de vie offrant de nombreuses possibilités, deux chambres, salle d'eau. Terrain attenant clos et arboré avec piscine chauffée, petite dépendance. Cave. Ce bien est en trés bon état. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Référence : 5128

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7MN du DORAT et environ 15 mn de Bellac, nord Haute-vienne très ,belle demeure 147 m2 ,sur plus de 5hectares de terrain avec possibilité cheveaux , point d'eau plusieures dépendances et grange aménagée de 5 box à cheveaux ,chenil , piscine hors sol ; composition pour le rez de chaussée : salon cheminée insert , salle à manger,cuisine amenagée ,coin buanderie,cellier ,salle de douche, wc .à l'étage 4 belles chambres ,salle de bain wc . au dessus un grenier entierement amenageable avec tres belle charpente et toiture revisee . Diagnostics de mai 2022 DPE C (175kwhm2an,') GES C Montant estimé des dépenses energétiques pour un usage standard abonnement compris sur l'année 2021 comprises entre 1440 eur et 2020 eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .contact: Olivier Balageas EI agent commercial RSAC de Limoges no :2020AC00108 le 1192020 siret no 37973837000020

Référence : 5053

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A 25 minutes de Limoges, située dans un cadre magnifique, propriété équestre avec gites.
Ensemble immobilier composé de trois bâtiments d'habitation en pierre avec beaucoup de charme, utilisés actuellement en gîtes (au total 70 lits,') ainsi que de belles installations équestres : Grande carrière d'environ 5 000 m2, deuxième carrière de 60x30, manège de 42x22 avec tribune, boxes intérieurs et extérieurs, stabulation , hangars, le tout sur 59 324 m2 de terrains attenants, possibilité de terrain en plus en location (environ 55 hectares,').
Cet ensemble permettra au futur propriétaire d'habiter sur place tout en conservant une activité de Gîtes, mariages, cousinades, séminaires... sur les autres bâtiments grâce à la cuisine professionnelle en place, en complément d'une activité équestre.
Idéal également pour organiser de belles manifestations équestres avec accueuil des chevaux et des cavaliers, pour des stages ou des concours sur plusieurs jours. Le cadre et la situation géographique permet également d'envisager des activités tournées vers la nature avec de magnifiques balades, à pieds, à cheval et à vélo... jusqu'au Lac de Saint Pardoux à quelques minutes. Actuellement centre équestre / centre de vacances (ERP de catégorie 5,') structure agrée jeunesse et sport et éducation nationnale.


Référence : 4875

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